أسعار مقارنة من أبرز البنوك الإماراتية
قارن منتجات التمويل العقاري من أكبر البنوك الإماراتية، الإسلامية والتقليدية، بأسعار معلنة من البنوك نفسها لا تقديرات.
اقرأ تقييماتنا على Trustpilotمنصة إماراتية وسيط عقاري مرخّص في الإمارات. مجاناً وبدون أي التزام.
سيتصل بك مستشار تمويل عقاري خلال يوم عمل واحد.
في الإمارات، الرهن العقاري والقرض السكني هما المنتج نفسه. تستخدم البنوك المصطلحين بالتبادل. سواء كنت تبحث عن قرض سكني في دبي، أو تمويل عقاري في أبوظبي، أو تمويل منزل متوافق مع الشريعة في أي مكان في الإمارات، فأنت في المكان الصحيح. قارن كل سعر من كل جهة تمويل خاضعة لرقابة مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، جنباً إلى جنب.
أسعار معلنة على الرصيد المتناقص من البنوك الإماراتية. مرتبة حسب التكلفة، وتُحدّث عند تغير تسعير البنوك.
الأفضل تقليدياً
الأفضل إسلامياً
أقل سعر معلن ليس دائماً الأرخص. قارن السعر الثابت وسعر ما بعد الفترة الثابتة والرسوم والحد الأدنى للراتب قبل أن تقرر.
حتى يونيو 2026، أقل سعر تمويل عقاري تقليدي هو 3.78% على الرصيد المتناقص من ستاندرد تشارترد. وأقل سعر تمويل منزلي إسلامي هو 3.90% من بنك دبي الإسلامي. يتحول كلاهما إلى إيبور + هامش بعد انتهاء الفترة الثابتة. على تمويل بقيمة AED 1.5M لمدة 25 سنة، يبلغ الفرق بين سعر 3.78% وسعر 4.50% نحو AED 600 شهرياً. المصدر: مصرف الإمارات المركزي وبطاقات الأسعار المعلنة من البنوك، يونيو 2026.
| # | البنك | النوع | أفضل سعر ثابت | الفترة الثابتة | سعر ما بعد الفترة الثابتة | الحد الأدنى للراتب | الدفعة الأولى |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ستاندرد تشارترد قرض MortgageOne |
تقليدي | 3.78% | 1-3 سنوات | EIBOR + 1.25% | AED 15,000 | 20% |
| 2 | بنك أبوظبي التجاري قرض سكني |
تقليدي | 3.85%* | 1-3 سنوات | EIBOR + 1.50% | AED 15,000 | 20% |
| 3 | بنك دبي الإسلامي التمويل المنزلي الإسلامي |
إسلامي | 3.90% | 1-3 سنوات | EIBOR + 1.25% | AED 15,000 | 20% |
| 4 | بنك دبي الإسلامي التمويل المنزلي الإسلامي (للمواطنين) |
إسلامي | 3.90% | 1-3 سنوات | EIBOR + 1.50% | AED 7,000 | 15% |
| 5 | الإمارات دبي الوطني قرض سكني |
تقليدي | 3.95%* | 1-3 سنوات | EIBOR + 1.50% | AED 15,000 | 20% |
| 6 | بنك أبوظبي الأول قرض سكني |
تقليدي | 3.99%* | 1-3 سنوات | EIBOR + 1.75% | AED 15,000 | 20% |
| 7 | ستاندرد تشارترد باقة صادق المنزلية |
إسلامي | 3.99%* | 1-2 سنة | EIBOR + 1.25% | AED 15,000 | 20% |
| 8 | المشرق قرض سكني |
تقليدي | 4.10%* | 1-2 سنة | EIBOR + 1.75% | AED 15,000 | 20% |
| 9 | HSBC قرض المنزل الجديد |
تقليدي | 4.15% | سنتان | EIBOR + 1.25% | AED 15,000 | 25% |
| 10 | مصرف أبوظبي الإسلامي التمويل المنزلي للمقيمين |
إسلامي | 4.20%* | 1-3 سنوات | EIBOR + 1.99% | AED 15,000 | 25% |
آخر تحقق من الأسعار: 30 June 2026. الأسعار المعروضة استرشادية معلنة للمقترضين الموظفين، لعقار أول تحت AED 5M وبنسبة تمويل 80%. يعتمد سعرك الفعلي على ملفك الشخصي. إيبور 3 أشهر: 3.85% (مصرف الإمارات المركزي، يونيو 2026). تأكد دائماً من البنك مباشرة. جمعها ودقّقها فريق البحث لدينا وفق منهجية البيانات. عرض المقارنة الكاملة ←
منتجات متوافقة مع الشريعة من أكبر البنوك الإماراتية: إجارة ومرابحة ومشاركة متناقصة. جميعها خاضعة لرقابة مصرف الإمارات المركزي ومعتمدة من هيئات الرقابة الشرعية.
عرض الأسعار الإسلامية ←قواعد المصرف المركزي تحدد الحد الأقصى لتمويلك. تطبّق حاسبتنا اختبارات نسبة عبء الدين ونسبة القرض إلى القيمة ومضاعف الدخل نفسها التي تستخدمها البنوك. 90 ثانية فقط.
أسعار حقيقية من بنوك حقيقية. لا وسطاء إضافيين ولا رسوم خفية.
منتجات التمويل العقاري من أكبر البنوك الإماراتية، الإسلامية والتقليدية. مرتبة حسب التكلفة لا حسب العمولة.
قواعد الملاءة المالية لمصرف الإمارات المركزي مدمجة في الأداة. اعرف حدك الأقصى للاقتراض خلال 90 ثانية.
إجارة ومرابحة ومشاركة متناقصة. معدلات ربح معتمدة شرعياً ومميزة بوضوح.
تواصل مع البنوك مباشرة أو تحدث إلى مستشار مجاناً. بلا رسوم وساطة وبلا مماطلة.
ابدأ من صفحة مقارنة أسعار التمويل العقاري في الإمارات لرؤية كل المنتجات الحالية، أو استخدم حاسبة التمويل العقاري لحساب قسطك الشهري عند أسعار عقارات ومعدلات مختلفة.
تحديثات السوق وتغيرات الأسعار والأخبار التنظيمية التي تؤثر على تمويلك العقاري.
أبقى مصرف الإمارات المركزي على سعر الأساس متتبعاً الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي، وتبقى أسعار التمويل العقاري مستقرة في الوقت الحالي.
اقرأ التحديث ←
دائرة الأراضي والأملاك في دبي تسجل ارتفاعاً في أحجام التداول مع استقرار أسعار التمويل العقاري وتحسن ثقة المشترين.
اقرأ التحديث ←
مع وصول أسعار التمويل التقليدي إلى 3.78% سنوياً، يتحول المقترضون الذين ثبّتوا أسعارهم في ذروة 2022-2023 إلى عروض أرخص ويوفرون. نقطة التعادل على تكاليف إعادة التمويل عادة أقل من 18 شهراً.
اقرأ التحديث ←أدلة عملية كُتبت لمشتري العقارات في الإمارات. بلا مصطلحات معقدة وبلا أسلوب بيعي. فقط المعلومات التي تحتاجها قبل التوقيع على أي شيء.
يقف إيبور عند 3.85%. سعرك المتغير هو إيبور زائد هامش البنك. إليك كيف تعمل الحسبة وما الذي يحرك السعر.
اقرأ الدليل ←
أي بنك إماراتي يقدم أقل سعر اليوم؟ نقارن الأسعار المعلنة من أكبر البنوك الإماراتية، ونحدّثها عند تغير الأسعار.
قارن الأسعار ←
من الموافقة المبدئية حتى استلام المفاتيح. شرح مبسط للعملية الكاملة والمستندات المطلوبة والمدد الزمنية.
اقرأ الدليل ←
الفرق الحقيقي بين معدلات الربح وأسعار الفائدة. مقارنة تكلفة جنباً إلى جنب بأرقام فعلية من البنوك الإماراتية.
شاهد المقارنة ←تكلفة التمويل المنزلي الإسلامي الشهرية تعادل تكلفة التمويل التقليدي، لكن البنك يتقاضى معدل ربح لا فائدة. الهيكلان الأكثر شيوعاً هما الإجارة (ترتيب تأجير ينتهي بالتملك) والمرابحة (التكلفة زائد ربح متفق عليه). أقل سعر تمويل منزلي إسلامي حالياً هو 3.90% على الرصيد المتناقص من بنك دبي الإسلامي، أعلى بقليل من أرخص عرض تقليدي عند 3.78%. التمويل المتوافق مع الشريعة متاح للمسلمين وغير المسلمين على حد سواء، وقواعد المصرف المركزي مطابقة لقواعد التمويل التقليدي: دفعة أولى 20% للمقيمين الوافدين على مسكن أول تحت AED 5M وسقف 50% لنسبة عبء الدين. قارن كل المنتجات الإسلامية والتقليدية جنباً إلى جنب في صفحة أسعار التمويل العقاري في الإمارات، أو اقرأ المقارنة بينهما في دليل التمويل الإسلامي مقابل التقليدي.
سعر الفائدة بين بنوك الإمارات (إيبور) يؤثر مباشرة على سعر تمويلك العقاري المتغير. عندما يتحرك إيبور، يتحرك قسطك الشهري معه. تابع التغيرات هنا.
متتبع إيبور الكامل ←يرد عادة خلال دقائق