إيبور 3 أشهر 3.91% سعر المصرف المركزي الأساسي 3.65% أفضل تمويل إسلامي 3.75% أفضل سعر تقليدي 3.89% إيبور 3 أشهر 3.91% سعر المصرف المركزي الأساسي 3.65% أفضل تمويل إسلامي 3.75% أفضل سعر تقليدي 3.89%

حاسبة التمويل العقاري من HSBC

احسب قسطك الشهري بسعر Premier الاسترشادي الحالي من HSBC. غيّر قيمة العقار والدفعة الأولى والمدة وراقب تغير الرقم.

AED 1,500,000
AED 300KAED 100M
20%
5%80%
4.05%
1.00%10.00%
25 سنة
5 سنوات25 سنة
الأرقام استرشادية. استخدم أداة فحص الأهلية لترى ما يعنيه ذلك لوضعك.

قسطك الشهري التقديري

AED 6,367
شهرياً
مبلغ التمويل
AED 1,200,000
الدفعة الأولى
AED 300,000
إجمالي الفائدة
AED 710,165
إجمالي المسدد
AED 1,910,165
تحقق من أهليتك →

أسعار التمويل العقاري من HSBC بنظرة سريعة

أرقام استرشادية. تأكد من السعر المباشر على صفحة أسعار التمويل العقاري الحالية في الإمارات قبل التقديم.

أدنى سعر ثابت استرشادي (Premier / Private)من 4.05% على الرصيد المتناقص
نوع السعرتقليدي، ثابت ثم متغير
يتحول بعد الفترة الثابتة إلىإيبور 3 أشهر (3.91%) + 1.09%، أي 5.00% اليوم
الحد الأقصى لنسبة القرض إلى القيمة، أول مسكن بأقل من AED 5M80% للوافدين، 85% للمواطنين
الحد الأقصى للمدة25 سنة

عن التمويل العقاري من HSBC في الإمارات

أفضل تسعير للتمويل العقاري من HSBC في الإمارات يقع خلف فئة Premier: تتأهل لها بوجود AED 350,000 في الودائع أو براتب شهري قدره AED 25,000 أو أكثر يُحوّل إلى HSBC. عند استيفاء هذا الحد، يكون سعر Premier الثابت 4.05% سعراً رئيسياً تنافسياً مع معالجة سريعة (موافقة مبدئية خلال 3 إلى 5 أيام عمل) وعرض دولي قوي، بما فيه أحد برامج التمويل العقاري القليلة الحقيقية لغير المقيمين في الإمارات. إن لم تستوف حد Premier، ينتقل HSBC إلى 4.25% على Advance و4.55% على Personal، أقل تنافسية من بنك أبوظبي التجاري (ADCB) عند 4.13% أو بنك أبوظبي الأول (FAB) عند 3.99%. تنطبق قواعد مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي كما في كل مكان: نسبة عبء دين 50%، ونسبة قرض إلى قيمة 80% لأول مسكن لوافد بقيمة أقل من AED 5 ملايين، و7 أضعاف الدخل السنوي. تحمّل الحاسبة سعر Premier البالغ 4.05%. اقرأ دليل التمويل العقاري من HSBC الكامل لتفاصيل الأهلية، وقِس السعر مقابل كل مقرض إماراتي على صفحة الأسعار المباشرة.

أسئلة عن التمويل العقاري من HSBC

ما هو سعر التمويل العقاري من HSBC في الإمارات في 2026؟

يبدأ السعر الثابت الاسترشادي لعملاء Premier وPrivate لدى HSBC من 4.05% على الرصيد المتناقص. وسعر Advance 4.25% وسعر Personal 4.55%. بعد انتهاء الفترة الثابتة يتحول السعر إلى إيبور 3 أشهر (3.91%) مضافاً إليه الهامش المتعاقد عليه. يملك الإمارات دبي الوطني أدنى سعر تقليدي في الإمارات يمكننا توثيقه عند 3.89%، لذا ينافس HSBC على العلاقة المصرفية والخدمات الدولية لا على السعر المعلن.

من يتأهل لتسعير التمويل العقاري من HSBC Premier؟

يتطلب Premier وجود AED 350,000 في ودائع أو استثمارات لدى HSBC، أو راتباً شهرياً قدره AED 25,000 أو أكثر يُحوّل إلى حساب لدى HSBC. بدون Premier تعود إلى التسعير القياسي، الذي عادة ما يتفوق عليه بنك أبوظبي التجاري (ADCB) وبنك أبوظبي الأول (FAB).

هل يمكن لغير المقيمين الحصول على تمويل عقاري من HSBC في الإمارات؟

نعم. يدير HSBC أحد البرامج القليلة الراسخة لغير المقيمين، وهو الأقوى لمن يتعاملون بالفعل مع HSBC في الخارج. توقّع حداً أقصى لنسبة القرض إلى القيمة يتراوح بين 50% و65%، وحداً أدنى أعلى لمبلغ التمويل، وتسعيراً أعلى من أسعار المقيمين. على تمويل بقيمة AED 1,200,000 على مدى 25 سنة بسعر 4.05%، يبلغ القسط بسعر المقيم نحو AED 6,367 شهرياً.

حسبت القسط. لكن هل HSBC فعلاً خيارك الأرخص؟

قِس HSBC مقابل منتجات كبرى البنوك الإماراتية من حيث السعر والرسوم والأهلية.

قارن جميع الأسعار في الإمارات تحقق من الأهلية

المصادر