منصة الإمارات المستقلة لمقارنة التمويل العقاري، بناها فريق له جذور عميقة في القطاع المصرفي الإماراتي، بهدف منح كل مشترٍ بيانات أسعار شفافة وموثقة.
بُني MortgageCompare.ae على مبدأ بسيط: مشترو التمويل العقاري في الإمارات يستحقون نفس جودة المعلومات التي حظي بها المستثمرون المؤسسيون دائماً. أسعار حقيقية، وشروط حقيقية، مشروحة بوضوح.
سوق التمويل العقاري في الإمارات متعدد الطبقات: عشرات المقرضين النشطين، وهياكل إسلامية وتقليدية، وسقوف تنظيمية من مصرف الإمارات المركزي، ومؤشر إيبور يتحرك مع الأسعار العالمية. يواجه معظم المشترين كل ذلك بعرض سعر واحد من بنك واحد فقط. بنينا هذه المنصة لتصحيح ذلك.
نحن غير تابعين لأي مقرض في الإمارات. لا يدفع أي بنك لنا ليظهر أولاً في جداول المقارنة. تُرتب الأسعار حسب التكلفة، لا أكثر. يراقب فريقنا الأسعار المعلنة لدى كبرى البنوك الإماراتية ويحدّث قاعدة البيانات كلما عدّل بنك أسعاره، وهو ما قد يحدث عدة مرات في الشهر.
لماذا الاستقلالية مهمة
معظم مواقع التمويل العقاري في الإمارات بوابات لجمع العملاء المحتملين للوسطاء. تُرتب المنتجات حسب العمولة المدفوعة، لا حسب السعر المعروض. نعمل بطريقة مختلفة: دخلنا يأتي من إحالات استشارية شفافة معلنة بوضوح على الموقع، لا من رفع موقع مقرض في جدول المقارنة.
يحافظ فريق البحث لدينا على علاقات بيانات مستمرة مع أقسام التمويل العقاري في كل من المقرضين الإماراتيين التاليين. عندما يعدّل بنك سعره، سواء استجابةً لتحركات إيبور أو قرار للاحتياطي الفيدرالي أو استراتيجية تسعير داخلية، نحدّث جداول المقارنة خلال 24 ساعة من التأكيد.
يمر كل سعر على هذا الموقع بعملية تحقق من أربع خطوات قبل أن يظهر في جدول المقارنة.
نراقب بوابات التسعير الرسمية للبنوك وجداول الأسعار المنشورة وإفصاحات مصرف الإمارات المركزي مباشرةً. لا مجمّعات طرف ثالث. تنتقل البيانات من البنك إلى قاعدة بياناتنا.
تُحوّل جميع الأسعار إلى ما يعادلها على الرصيد المتناقص. تُعرض معدلات الربح الإسلامية وأسعار الفائدة التقليدية على أساس واحد متطابق، لتقارن مثيلاً بمثيل عبر كل منتج ندرجه.
تُقابَل الأسعار بمنشورات مصرف الإمارات المركزي وتُؤكَّد مع جهات الاتصال في البنوك قبل النشر. تُرصد أي تباينات داخلياً وتُحجب حتى تُحل.
تُحدّث جداول الأسعار خلال 24 ساعة من تأكيد تغييرات تسعير البنوك. يُعرض تاريخ آخر تحديث على صفحة الأسعار. لا نعرض بيانات قديمة دون طابع زمني ظاهر.
لديك سؤال عن سعر أو منتج محدد؟ تواصل مع فريق البحث →
كل صفحة على هذا الموقع يُنتجها ويدققها فريق تحرير MortgageCompare.ae.
يبحث الفريق منتجات التمويل العقاري في الإمارات، ويتتبع تحركات إيبور وسعر الأساس لمصرف الإمارات المركزي، ويحافظ على قاعدة بيانات الأسعار التي تقف خلف جداول المقارنة. تُقابَل أرقام الأسعار بالأسعار المعلنة من البنوك وبمنشورات مصرف الإمارات المركزي قبل أن تظهر على الموقع، ويحمل كل مقال تاريخ آخر مراجعة له.
يُنشر العمل التحريري باسم الفريق لا بأسماء أفراد. وحين يتعذر تأكيد رقم مقابل مصدر عام، يُوسم كإرشادي في بيانات الأسعار ويُستبعد من ادعاءاتنا الرئيسية.
للأسئلة أو التصحيحات أو استفسارات البيانات: تواصل مع الفريق. عملية المصادر والتحقق الكاملة موجودة على صفحة المنهجية.
ثلاثة مبادئ توجّه كل ما ننشره.
ترتب جداول المقارنة لدينا المنتجات حسب سعرها الفعلي على الرصيد المتناقص، الأقل تكلفة أولاً. لم يدفع أي بنك إماراتي ليظهر في صدارة نتائجنا. وحيث نكسب دخل إحالة استشارية، يُعلن ذلك بوضوح في الصفحات ذات الصلة. مصلحتك ومصلحتنا متوافقتان.
كل حساب أهلية، وكل حساب لنسبة القرض إلى القيمة، وكل فحص لنسبة عبء الدين على هذا الموقع يستند إلى اللوائح المنشورة لمصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي. نحدّث أدواتنا كلما راجع المصرف المركزي إرشاداته، لا بعد أشهر ولا أبداً. الدقة التنظيمية ليست خياراً في سياق مالي يمس حياتك ومالك.
مقارنة الأسعار، وإجراء فحوص الأهلية، وقراءة مركز المعرفة: كلها مجانية دون تسجيل. لا نبيع بياناتك للمقرضين. المنصة موجودة لإفادة المشترين، لا لتوليد عملاء للبنوك. وإن اخترت التحدث إلى مستشار، فذلك قرارك وحدك.
جاهز للمقارنة؟
منتجات تمويل عقاري من كبرى البنوك الإماراتية. إسلامية وتقليدية. مجاناً.