شروط الاستخدام

1. عن MortgageCompare.ae

MortgageCompare.ae ("الموقع"، "نحن"، "لنا") منصة إلكترونية مستقلة لمعلومات ومقارنة التمويل العقاري تخدم المقيمين والمشترين المحتملين في الإمارات العربية المتحدة. يُشغّل الموقع من داخل الإمارات.

MortgageCompare.ae منصة إماراتية مستقلة مرخّصة من ريرا لمقارنة التمويل العقاري والوساطة العقارية. لسنا بنكاً أو مقرضاً بذاتنا، ولا نضمن منتجات التمويل العقاري أو نصدرها مباشرةً.

2. قبول الشروط

بوصولك إلى هذا الموقع أو استخدامه، فإنك توافق على الالتزام بشروط الاستخدام هذه وبـسياسة الخصوصية وإخلاء المسؤولية لدينا. إن لم توافق على أي جزء من هذه الشروط، فيجب ألا تستخدم الموقع.

قد نحدّث هذه الشروط في أي وقت بنشر نسخة منقّحة على هذه الصفحة. يُعد استمرار استخدامك الموقع بعد أي تغييرات قبولاً للشروط المنقّحة.

3. طبيعة المعلومات

جميع المحتوى على هذا الموقع، بما في ذلك مقارنات أسعار التمويل العقاري، وتقديرات الأهلية، والأدلة، والمقالات، ومخرجات الحاسبة، مقدَّم لأغراض إعلامية عامة فقط. ولا يشكل:

• مشورة مالية أو استثمارية أو قانونية أو ضريبية
• طلب تمويل عقاري أو عرضاً أو موافقة مبدئية
• توصية بالتقدم لأي منتج محدد أو مع أي بنك محدد
• ضماناً لأي نتيجة أو سعر أو قرار أهلية

أسعار التمويل العقاري المعروضة على هذا الموقع أسعار استرشادية على الرصيد المتناقص مأخوذة من تسعير البنوك المتاح للعموم، والمواقع الرسمية للبنوك، وبيانات السوق. تتغير الأسعار كثيراً. يجب عليك التحقق من الأسعار الحالية مباشرةً مع المقرض الذي تختاره قبل اتخاذ أي قرار.

4. تقديرات الأهلية

تقدم أداة فحص الأهلية عبر الإنترنت تقديرات استرشادية فقط، محسوبة باستخدام إرشادات لائحة حماية المستهلك المنشورة لمصرف الإمارات المركزي (بما في ذلك إطار نسبة عبء الدين البالغة 50%). هذه التقديرات ليست موافقات مبدئية رسمية وليست ملزمة لأي بنك. تعتمد أهلية التمويل العقاري الفعلية على عوامل تشمل، على سبيل المثال لا الحصر: السجل الائتماني، وتقرير مكتب الاتحاد للمعلومات الائتمانية، والتحقق من التوظيف، وتقييم العقار، والجنسية، وحالة التأشيرة، وسياسة الائتمان الداخلية للبنك المحدد وقت التقديم.

5. لا علاقة وساطة أو وكالة

استخدام هذا الموقع لا ينشئ علاقة وساطة أو استشارة أو وكالة أو ائتمان بينك وبين MortgageCompare.ae. عندما نصلك بمختص تمويل عقاري استجابةً لإرسال نموذج استفسار، يكون ذلك المختص طرفاً ثالثاً مستقلاً. لا تتحكم MortgageCompare.ae في الخدمات أو المشورة أو النتائج التي يقدمها أي مختص طرف ثالث، ولا تصادق عليها أو تضمنها.

6. الاستخدام المسموح

يمكنك الوصول إلى هذا الموقع واستخدامه لاستخدامك الشخصي غير التجاري فقط. يجب ألا:

• تنسخ أي محتوى من هذا الموقع أو تجمعه أو تعيد إنتاجه أو توزيعه دون إذن كتابي مسبق
• تستخدم روبوتات آلية أو زواحف أو أدوات جمع لاستخراج البيانات من الموقع بكميات كبيرة
• تستخدم الموقع لأي غرض غير قانوني أو بطريقة قد تضر بالموقع أو تعطله أو تضعفه
• تحاول الوصول غير المصرح به إلى أي جزء من الموقع أو أنظمته الأساسية
• ترسل اتصالات تجارية غير مرغوبة عبر أي نموذج تواصل أو آلية على الموقع
• تحرّف هويتك أو تنتحل شخصية شخص أو منظمة أخرى

7. الملكية الفكرية

جميع المحتوى على هذا الموقع، بما في ذلك النصوص والتصميم والرسومات وتجميعات البيانات والشعارات والبرمجيات، ملك لـ MortgageCompare.ae أو مرخّصي المحتوى لديها، وهو محمي بموجب القانون الاتحادي الإماراتي رقم 38 لسنة 2021 بشأن حقوق المؤلف والحقوق المجاورة، وقوانين الملكية الفكرية الدولية المعمول بها.

شعارات البنوك المعروضة على هذا الموقع علامات تجارية لأصحابها المعنيين وتُستخدم لأغراض التعريف فقط في سياق مقارنة واقعية. ولا يُقصد بها أي تأييد من أي بنك.

8. روابط ومحتوى الطرف الثالث

قد يحتوي هذا الموقع على روابط لمواقع طرف ثالث، بما في ذلك مواقع البنوك والبوابات الحكومية ومصادر الأخبار. تُقدَّم هذه الروابط للتسهيل فقط. لا تتحكم MortgageCompare.ae في محتوى أو ممارسات أي موقع طرف ثالث، ولا تصادق عليها أو تتحمل مسؤوليتها. تصل إلى مواقع الطرف الثالث على مسؤوليتك الخاصة.

9. تحديد المسؤولية

إلى أقصى حد يسمح به القانون الإماراتي، لن تكون MortgageCompare.ae ومشغّلوها وموظفوها وشركاتها التابعة مسؤولين عن:

• أي خسارة أو ضرر ينشأ عن الاعتماد على المعلومات المنشورة على هذا الموقع
• أي خسارة مالية ناتجة عن قرار تمويل عقاري اتُّخذ بعد استخدام هذا الموقع
• الأخطاء أو الإغفالات أو عدم الدقة في بيانات الأسعار أو تقديرات الأهلية أو المحتوى الآخر
• انقطاع الموقع أو عدم توفره أو الأخطاء في تشغيله
• أي أفعال أو إغفالات من مختصي التمويل العقاري من الطرف الثالث المُقدَّمين عبر الموقع

لا شيء في هذه الشروط يستثني أو يحد من المسؤولية عن الوفاة أو الإصابة الشخصية الناتجة عن الإهمال أو الاحتيال أو أي مسؤولية أخرى لا يمكن استثناؤها بموجب القانون الإماراتي.

10. حماية البيانات والخصوصية

نتعامل مع بياناتك الشخصية وفقاً لـسياسة الخصوصية لدينا والمرسوم بقانون اتحادي إماراتي رقم 45 لسنة 2021 بشأن حماية البيانات الشخصية (PDPL). بإرسالك نموذج استفسار على هذا الموقع، فإنك توافق على استخدامنا بياناتك كما هو موصوف في سياسة الخصوصية لدينا.

11. القانون الحاكم والاختصاص القضائي

تخضع شروط الاستخدام هذه لقوانين الإمارات العربية المتحدة. تخضع أي نزاعات تنشأ عن هذه الشروط أو تتعلق بها أو باستخدامك الموقع للاختصاص القضائي الحصري لمحاكم إمارة دبي، الإمارات العربية المتحدة.

12. قابلية الفصل

إن وُجد أي بند من هذه الشروط غير صالح أو غير قابل للإنفاذ بموجب القانون المعمول به، فسيُعتبر ذلك البند معدَّلاً إلى الحد الأدنى اللازم لجعله قابلاً للإنفاذ، أو مفصولاً عن هذه الشروط، دون التأثير في البنود المتبقية.

13. التواصل

للأسئلة حول شروط الاستخدام هذه، يرجى التواصل معنا عبر صفحة التواصل.