إيبور 3 أشهر 3.85% سعر المصرف المركزي الأساسي 3.65% أفضل تمويل إسلامي 3.90% أفضل سعر تقليدي 3.78% إيبور 3 أشهر 3.85% سعر المصرف المركزي الأساسي 3.65% أفضل تمويل إسلامي 3.90% أفضل سعر تقليدي 3.78%

حاسبة التمويل العقاري من الإمارات دبي الوطني (Emirates NBD)

احسب قسطك الشهري التقديري مع السعر الاسترشادي الحالي للإمارات دبي الوطني المدمج في الحاسبة. عدّل قيمة العقار والدفعة الأولى والمدة، ويتغير الرقم فوراً.

AED 1,500,000
AED 300KAED 100M
20%
5%80%
3.85%
1.00%10.00%
25 سنة
5 سنوات25 سنة
الأرقام استرشادية. استخدم أداة فحص الأهلية لترى ما يعنيه ذلك لوضعك.

قسطك الشهري التقديري

AED 6,235
شهرياً
مبلغ التمويل
AED 1,200,000
الدفعة الأولى
AED 300,000
إجمالي الفائدة
AED 670,523
إجمالي المسدد
AED 1,870,523
تحقق من أهليتك →

أسعار التمويل العقاري من الإمارات دبي الوطني بنظرة سريعة

أرقام استرشادية، يونيو 2026. تأكد من السعر المباشر على صفحة أسعار التمويل العقاري الحالية في الإمارات قبل التقديم.

أدنى سعر ثابت استرشاديمن 3.85% على الرصيد المتناقص
نوع السعرتقليدي، ثابت ثم متغير
يتحول بعد الفترة الثابتة إلىإيبور 3 أشهر (3.85%) + هامش البنك
الحد الأقصى لنسبة القرض إلى القيمة، أول مسكن بأقل من AED 5M80% للوافدين، 85% للمواطنين
الحد الأقصى للمدة25 سنة

عن التمويل العقاري من الإمارات دبي الوطني

يدير الإمارات دبي الوطني (Emirates NBD) واحدة من أكبر شبكات التجزئة في الإمارات، وهو خيار رئيسي لمشتري المساكن من الوافدين والمواطنين على حد سواء. يمول البنك العقارات الجاهزة وعلى الخارطة، ويقدم منتجات بسعر ثابت ومتغير، ويدعم نقل التمويل للمقترضين الذين يعيدون تمويل قرضهم من بنك آخر. كما هو الحال لدى معظم البنوك الإماراتية، عادة ما يرتبط السعر الأكثر تنافسية بتحويل راتبك إلى الإمارات دبي الوطني. تُقيّم القدرة على السداد وفق حدود مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي: نسبة عبء الدين (DBR) قدرها 50% للوافدين، ونسبة القرض إلى القيمة (LTV) قدرها 80% على أول مسكن بقيمة أقل من AED 5 ملايين، وسقف يعادل 7 أضعاف الدخل السنوي، ويُحدد الحد الأقصى لديك بأيها أقل. تحمّل الحاسبة أعلاه السعر الثابت الاسترشادي الحالي للبنك لترى قسطاً شهرياً تقديرياً فوراً. عدّل المدخلات بما يناسب شراءك، واقرأ دليل التمويل العقاري من الإمارات دبي الوطني للتفاصيل الكاملة عن المنتج، واستخدم صفحة الأسعار المباشرة لمقارنته مع بقية السوق.

أسئلة شائعة

ما هو سعر التمويل العقاري لدى الإمارات دبي الوطني (Emirates NBD) في 2026؟

يبدأ السعر الثابت الاسترشادي الحالي لدى الإمارات دبي الوطني (Emirates NBD) من 3.85% على الرصيد المتناقص. بعد انتهاء الفترة الثابتة يتحول السعر إلى إيبور 3 أشهر (3.85% كما في يونيو 2026) مضافاً إليه هامش البنك. يعتمد السعر الذي يُعرض عليك على راتبك ودفعتك الأولى وما إذا كنت ستحول راتبك إلى الإمارات دبي الوطني. راجع صفحة الأسعار المباشرة لأحدث رقم.

كم أحتاج من دفعة أولى لتمويل عقاري من الإمارات دبي الوطني (Emirates NBD)؟

بموجب قواعد مصرف الإمارات المركزي، الحد الأدنى للدفعة الأولى على أول مسكن بقيمة أقل من AED 5 ملايين هو 20% للمقيمين الوافدين و15% للمواطنين، أي أن الحد الأقصى لنسبة القرض إلى القيمة هو 80% و85% على التوالي. على عقار بقيمة AED 1,500,000 يعني ذلك دفعة أولى قدرها AED 300,000 للوافد. يطبق الإمارات دبي الوطني (Emirates NBD) حدود المصرف المركزي نفسها مثل كل البنوك الإماراتية.

هل حاسبة الإمارات دبي الوطني (Emirates NBD) هذه حاسبة قسط شهري (EMI)؟

نعم. الرقم الشهري هو قسطك الشهري المتساوي (EMI) محسوباً على الرصيد المتناقص، وهي الطريقة نفسها التي يستخدمها الإمارات دبي الوطني. على تمويل بقيمة AED 1,200,000 على مدى 25 سنة بسعر 3.85%، يبلغ القسط نحو AED 6,235 شهرياً.

عرفت رقمك. الآن اعرف أي بنك يتفوق.

قارن الإمارات دبي الوطني مع منتجات كبرى البنوك الإماراتية من حيث السعر والرسوم والأهلية.

قارن جميع الأسعار في الإمارات تحقق من الأهلية
💬