إيبور 3 أشهر 3.85% سعر المصرف المركزي الأساسي 3.65% أفضل تمويل إسلامي 3.90% أفضل سعر تقليدي 3.78% إيبور 3 أشهر 3.85% سعر المصرف المركزي الأساسي 3.65% أفضل تمويل إسلامي 3.90% أفضل سعر تقليدي 3.78%

حاسبة التمويل العقاري من بنك أبوظبي الأول (FAB)

احسب قسطك الشهري التقديري مع السعر الاسترشادي الحالي لبنك أبوظبي الأول المدمج في الحاسبة. عدّل قيمة العقار والدفعة الأولى والمدة، ويتغير الرقم فوراً.

AED 1,500,000
AED 300KAED 100M
20%
5%80%
3.99%
1.00%10.00%
25 سنة
5 سنوات25 سنة
الأرقام استرشادية. استخدم أداة فحص الأهلية لترى ما يعنيه ذلك لوضعك.

قسطك الشهري التقديري

AED 6,327
شهرياً
مبلغ التمويل
AED 1,200,000
الدفعة الأولى
AED 300,000
إجمالي الفائدة
AED 698,225
إجمالي المسدد
AED 1,898,225
تحقق من أهليتك →

أسعار التمويل العقاري من بنك أبوظبي الأول بنظرة سريعة

أرقام استرشادية، يونيو 2026. تأكد من السعر المباشر على صفحة أسعار التمويل العقاري الحالية في الإمارات قبل التقديم.

أدنى سعر ثابت استرشاديمن 3.99% على الرصيد المتناقص
نوع السعرتقليدي، ثابت ثم متغير
يتحول بعد الفترة الثابتة إلىإيبور 3 أشهر (3.85%) + هامش البنك
الحد الأقصى لنسبة القرض إلى القيمة، أول مسكن بأقل من AED 5M80% للوافدين، 85% للمواطنين
الحد الأقصى للمدة25 سنة

عن التمويل العقاري من بنك أبوظبي الأول

بنك أبوظبي الأول (FAB) هو أكبر بنك في الإمارات من حيث الأصول، وذراعه للتمويل العقاري تقرض شرائح الموظفين وأصحاب العمل الحر وكبار الملاءة المالية. بصفته مقرضاً كبير الميزانية، يميل بنك أبوظبي الأول إلى المنافسة على القروض الأكبر وعلى العقارات الفاخرة، وكمعظم البنوك الإماراتية يقدم أفضل تسعير لديه للعملاء الذين يحولون رواتبهم إلى البنك. يمول العقارات الجاهزة وعلى الخارطة ويدعم نقل التمويل من بنك آخر. تتبع القدرة على السداد إطار مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي: يُحدّ الوافدون بنسبة عبء دين قدرها 50%، ونسبة قرض إلى قيمة قدرها 80% على أول مسكن بقيمة أقل من AED 5 ملايين، و7 أضعاف الدخل السنوي، أيها أقل. تحمّل الحاسبة أعلاه السعر الثابت الاسترشادي الحالي للبنك. حرّك المؤشرات بما يطابق قيمة عقارك ودفعتك الأولى والمدة، ثم اقرأ دليل التمويل العقاري من بنك أبوظبي الأول للتفاصيل الكاملة عن المنتج، وراجع صفحة الأسعار المباشرة لترى كيف يقارن بنك أبوظبي الأول مع كل بنك إماراتي آخر.

أسئلة شائعة

ما هو سعر التمويل العقاري لدى بنك أبوظبي الأول (FAB) في 2026؟

يبدأ السعر الثابت الاسترشادي الحالي لدى بنك أبوظبي الأول (FAB) من 3.99% على الرصيد المتناقص. بعد انتهاء الفترة الثابتة يتحول السعر إلى إيبور 3 أشهر (3.85% كما في يونيو 2026) مضافاً إليه هامش البنك. يعتمد السعر الذي يُعرض عليك على راتبك ودفعتك الأولى وما إذا كنت ستحول راتبك إلى بنك أبوظبي الأول. راجع صفحة الأسعار المباشرة لأحدث رقم.

كم أحتاج من دفعة أولى لتمويل عقاري من بنك أبوظبي الأول (FAB)؟

بموجب قواعد مصرف الإمارات المركزي، الحد الأدنى للدفعة الأولى على أول مسكن بقيمة أقل من AED 5 ملايين هو 20% للمقيمين الوافدين و15% للمواطنين، أي أن الحد الأقصى لنسبة القرض إلى القيمة هو 80% و85% على التوالي. على عقار بقيمة AED 1,500,000 يعني ذلك دفعة أولى قدرها AED 300,000 للوافد. يطبق بنك أبوظبي الأول (FAB) حدود المصرف المركزي نفسها مثل كل البنوك الإماراتية.

هل حاسبة بنك أبوظبي الأول (FAB) هذه حاسبة قسط شهري (EMI)؟

نعم. الرقم الشهري هو قسطك الشهري المتساوي (EMI) محسوباً على الرصيد المتناقص، وهي الطريقة نفسها التي يستخدمها بنك أبوظبي الأول. على تمويل بقيمة AED 1,200,000 على مدى 25 سنة بسعر 3.99%، يبلغ القسط نحو AED 6,327 شهرياً.

عرفت رقمك. الآن اعرف أي بنك يتفوق.

قارن بنك أبوظبي الأول مع منتجات كبرى البنوك الإماراتية من حيث السعر والرسوم والأهلية.

قارن جميع الأسعار في الإمارات تحقق من الأهلية
💬