إيبور 3 أشهر 4.30% سعر المصرف المركزي الأساسي 3.65% أفضل تمويل إسلامي 3.75% أفضل سعر تقليدي 3.89% إيبور 3 أشهر 4.30% سعر المصرف المركزي الأساسي 3.65% أفضل تمويل إسلامي 3.75% أفضل سعر تقليدي 3.89%

حاسبة التمويل العقاري من بنك دبي التجاري (CBD)

تحديث الأسعار 5 October 2026

يثبّت بنك دبي التجاري سعر 3.99% لثلاث سنوات ويتقاضى رسوم ترتيب 0.26%. يبدأ المؤشر عند هذا السعر؛ حرّكه إلى السعر الذي يعرضه عليك بنك دبي التجاري.

AED 1,500,000
AED 300KAED 100M
20%
5%80%
3.99%
1.00%10.00%
25 سنة
5 سنوات25 سنة
الأرقام استرشادية. استخدم أداة فحص الأهلية لترى ما يعنيه ذلك لوضعك.

قسطك الشهري التقديري

AED 6,327
شهرياً
مبلغ التمويل
AED 1,200,000
الدفعة الأولى
AED 300,000
إجمالي الفائدة
AED 698,225
إجمالي المسدد
AED 1,898,225
تحقق من أهليتك →

أسعار التمويل العقاري من بنك دبي التجاري بنظرة سريعة

أرقام استرشادية. تأكد من السعر المباشر على صفحة أسعار التمويل العقاري الحالية في الإمارات قبل التقديم.

السعر الثابت الاسترشادي3.99% على الرصيد المتناقص، ثابت لثلاث سنوات؛ 4.89% لتثبيت سنة واحدة و4.19% لتثبيت خمس سنوات
نوع السعرتقليدي وإسلامي، ثابت ثم متغير
رسوم الترتيب0.26%، أي AED 3,120 على تمويل بقيمة AED 1,200,000
السعر بعد انتهاء الفترة الثابتةيتحول بنك دبي التجاري إلى إيبور 3 أشهر (4.30%) + 1.69% عندما تقل نسبة التمويل عن 50% من قيمة العقار، و+ 1.79% فوقها، أي 5.89% أو 5.99% وفق تثبيت 5 أكتوبر 2026
الحد الأقصى لنسبة القرض إلى القيمة، أول مسكن بأقل من AED 5M80% للوافدين، 85% للمواطنين
الحد الأقصى للمدة25 سنة

عن التمويل العقاري من بنك دبي التجاري

بنك دبي التجاري (CBD) مقرض إماراتي متوسط الحجم تأسس عام 1969 وتملك أغلبيته مؤسسة دبي للاستثمارات، ذراع الثروة السيادية للإمارة. تمويله العقاري متاح بصيغتيه التقليدية والإسلامية لمقيمي الإمارات من المواطنين والوافدين. يثبّت بنك دبي التجاري سعر 3.99% لثلاث سنوات، ويأخذ 4.89% على تثبيت سنة واحدة و4.19% على تثبيت خمس سنوات، ويتقاضى رسوم ترتيب 0.26%. وعند انتهاء التثبيت ينقل بنك دبي التجاري السعر إلى إيبور 3 أشهر مضافاً إليه 1.69% إذا اقترضت أقل من 50% من قيمة العقار، أو 1.79% فوق ذلك. البنك أقوى ما يكون كمقرض علاقة: عملاؤه الحاليون من أصحاب الحسابات الجارية والأعمال هم الفئة الأكثر احتمالاً للحصول على تسعير أفضل. حدود مصرف الإمارات المركزي مطابقة لكل بنك إماراتي: نسبة عبء دين 50%، ونسبة قرض إلى قيمة 80% لأول مسكن لوافد بقيمة أقل من AED 5 ملايين، وحد أقصى للمدة 25 سنة. تحمّل الحاسبة سعر 3.99% لثلاث سنوات لدى بنك دبي التجاري. التفاصيل الكاملة للمنتج في دليل التمويل العقاري من بنك دبي التجاري، وكل سعر إماراتي معلن على صفحة الأسعار المباشرة.

ما يسأل عنه المشترون حول التمويل العقاري من بنك دبي التجاري

ما هو سعر التمويل العقاري من بنك دبي التجاري في 2026؟

سعر بنك دبي التجاري المسجل هو 3.99% ثابتاً لثلاث سنوات، مع 4.89% لتثبيت سنة واحدة و4.19% لتثبيت خمس سنوات، ورسوم ترتيب 0.26%. وبعد انتهاء الفترة الثابتة ينقل بنك دبي التجاري السعر إلى إيبور 3 أشهر مضافاً إليه 1.69% عندما تقل نسبة التمويل عن 50% من قيمة العقار، أو 1.79% فوقها، أي 5.89% أو 5.99% وفق تثبيت 5 أكتوبر 2026. تحمّل الحاسبة 3.99%؛ استبدله بسعرك المعروض للحصول على رقم دقيق.

هل يقدم بنك دبي التجاري تمويلاً عقارياً إسلامياً؟

نعم. يكتب بنك دبي التجاري التمويل العقاري التقليدي والإسلامي معاً، فاطلب منه تسعير النسخة الإسلامية إلى جانب سعر 3.99% المسجل. وبين البنوك الإسلامية، أقل سعر يمكننا توثيقه هو 3.75% من مصرف الشارقة الإسلامي، ثم مصرف أبوظبي الإسلامي عند 3.99% وبنك دبي الإسلامي عند 4.10%.

كم يكلف التمويل العقاري من بنك دبي التجاري شهرياً؟

بالسعر الذي تحمّله الحاسبة 3.99%، يكلف تمويل بقيمة AED 1,200,000 على مدى 25 سنة نحو AED 6,327 شهرياً. وعلى تثبيت السنة الواحدة لدى بنك دبي التجاري عند 4.89% يكلف التمويل نفسه نحو AED 6,938، فاطلب من البنك تسعير كل مدة تثبيت قبل أن تختار.

عرض واحد ليس مقارنة.

قارن بنك دبي التجاري مع منتجات كبرى البنوك الإماراتية من حيث السعر والرسوم وهامش ما بعد الفترة الثابتة.

قارن جميع الأسعار في الإمارات تحقق من الأهلية

المصادر