إيبور 3 أشهر 3.85% سعر المصرف المركزي الأساسي 3.65% أفضل تمويل إسلامي 3.90% أفضل سعر تقليدي 3.78% إيبور 3 أشهر 3.85% سعر المصرف المركزي الأساسي 3.65% أفضل تمويل إسلامي 3.90% أفضل سعر تقليدي 3.78%

حاسبة التمويل العقاري من بنك أبوظبي التجاري (ADCB)

احسب قسطك الشهري التقديري مع السعر الاسترشادي الحالي لبنك أبوظبي التجاري المدمج في الحاسبة. عدّل قيمة العقار والدفعة الأولى والمدة، ويتغير الرقم فوراً.

AED 1,500,000
AED 300KAED 100M
20%
5%80%
3.85%
1.00%10.00%
25 سنة
5 سنوات25 سنة
الأرقام استرشادية. استخدم أداة فحص الأهلية لترى ما يعنيه ذلك لوضعك.

قسطك الشهري التقديري

AED 6,235
شهرياً
مبلغ التمويل
AED 1,200,000
الدفعة الأولى
AED 300,000
إجمالي الفائدة
AED 670,523
إجمالي المسدد
AED 1,870,523
تحقق من أهليتك →

أسعار التمويل العقاري من بنك أبوظبي التجاري بنظرة سريعة

أرقام استرشادية، يونيو 2026. تأكد من السعر المباشر على صفحة أسعار التمويل العقاري الحالية في الإمارات قبل التقديم.

أدنى سعر ثابت استرشاديمن 3.85% على الرصيد المتناقص
نوع السعرتقليدي، ثابت ثم متغير
يتحول بعد الفترة الثابتة إلىإيبور 3 أشهر (3.85%) + هامش البنك
الحد الأقصى لنسبة القرض إلى القيمة، أول مسكن بأقل من AED 5M80% للوافدين، 85% للمواطنين
الحد الأقصى للمدة25 سنة

عن التمويل العقاري من بنك أبوظبي التجاري

بنك أبوظبي التجاري (ADCB) من أنشط البنوك في تمويل المساكن للموظفين الوافدين في الإمارات، ويقدم تمويله العقاري تحت علامة منزل الأحلام (Dream Home). عادة ما يُخصص أفضل تسعير لديه للمقترضين الذين يحولون رواتبهم إلى حساب لدى البنك، لذا قد يختلف السعر المعلن عن السعر الذي يُعرض عليك حسب علاقتك المصرفية. يمول البنك العقارات الجاهزة وعلى الخارطة، ويدعم نقل التمويل (إعادة تمويل قرضك من بنك آخر)، ويقيّم القدرة على السداد وفق حدود مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي المعتادة: 50% لنسبة عبء الدين (DBR) للوافدين، و80% لنسبة القرض إلى القيمة (LTV) على أول مسكن بقيمة أقل من AED 5 ملايين، وسقف يعادل 7 أضعاف الدخل السنوي. الحاسبة أعلاه تحمّل مسبقاً السعر الثابت الاسترشادي الحالي للبنك لترى القسط الشهري بسرعة، ثم عدّل قيمة العقار والدفعة الأولى والمدة بما يناسب شراءك. للتفاصيل الكاملة عن المنتج، بما فيها الرسوم وشروط تحويل الراتب، اقرأ دليل التمويل العقاري من بنك أبوظبي التجاري، وقارنه مع كل البنوك الإماراتية الأخرى على صفحة الأسعار المباشرة قبل التقديم.

أسئلة شائعة

ما هو سعر التمويل العقاري لدى بنك أبوظبي التجاري (ADCB) في 2026؟

يبدأ السعر الثابت الاسترشادي الحالي لدى بنك أبوظبي التجاري (ADCB) من 3.85% على الرصيد المتناقص. بعد انتهاء الفترة الثابتة يتحول السعر إلى إيبور 3 أشهر (3.85% كما في يونيو 2026) مضافاً إليه هامش البنك. يعتمد السعر الذي يُعرض عليك على راتبك ودفعتك الأولى وما إذا كنت ستحول راتبك إلى البنك. راجع صفحة الأسعار المباشرة لأحدث رقم.

كم أحتاج من دفعة أولى لتمويل عقاري من بنك أبوظبي التجاري (ADCB)؟

بموجب قواعد مصرف الإمارات المركزي، الحد الأدنى للدفعة الأولى على أول مسكن بقيمة أقل من AED 5 ملايين هو 20% للمقيمين الوافدين و15% للمواطنين، أي أن الحد الأقصى لنسبة القرض إلى القيمة هو 80% و85% على التوالي. على عقار بقيمة AED 1,500,000 يعني ذلك دفعة أولى قدرها AED 300,000 للوافد. يطبق بنك أبوظبي التجاري (ADCB) حدود المصرف المركزي نفسها مثل كل البنوك الإماراتية.

هل حاسبة بنك أبوظبي التجاري (ADCB) هذه حاسبة قسط شهري (EMI)؟

نعم. الرقم الشهري هو قسطك الشهري المتساوي (EMI) محسوباً على الرصيد المتناقص، وهي الطريقة نفسها التي يستخدمها البنك. على تمويل بقيمة AED 1,200,000 على مدى 25 سنة بسعر 3.85%، يبلغ القسط نحو AED 6,235 شهرياً.

عرفت رقمك. الآن اعرف أي بنك يتفوق.

قارن بنك أبوظبي التجاري مع منتجات كبرى البنوك الإماراتية من حيث السعر والرسوم والأهلية.

قارن جميع الأسعار في الإمارات تحقق من الأهلية
💬